Інформаційне повідомлення

про продаж на електронному аукціоні об’єкта малої приватизації соціально-культурного призначення – будівлі аптеки,  загальною площею 107, 5 кв. м, розташованого за адресою: Закарпатська область, Тячівський район, с. Теребля, вул. Центральна, буд. 99а.

 1) Інформація про об’єкт приватизації

Найменування об’єкта приватизації: закінчений будівництвом об’єкт, будівля аптеки,  загальною площею 107, 5 кв. м.

Місцезнаходження: Закарпатська область, Тячівський район, с. Теребля, вул. Центральна, буд. 99а.

Назва та контактні дані балансоутримувача: Комунальна установа ,,Управління спільною власністю територіальних громад” Закарпатської обласної ради, код ЄДРПОУ: 33165909;

місцезнаходження: 88000, Україна, м. Ужгород, вул. Гойди , 8;

контактні дані (електронна адреса): uprav.spiln.vlasnistiu@zak-rada.gov.ua

          Власник:  Закарпатська обласна рада.

          Опис об’єкта – літ. А-аптека, літ. Б-склад, літ. В-вбиральня.

Будівля аптеки складає собою одноповерхову будівлю літ. А площею 88,2 кв. м, яка включає: приміщення рецептурного відділу, дистиляторної, асистентської, кладової, мийки, двох підсобних приміщень, чотирьох тамбурів та обслуговуючі (допоміжні) будівлі та споруди: склад площею 17,5 кв. м та вбиральня  площею 1,7 кв. м, 1964 року будівництва.

Загальна площа об’єкта – 107,4 кв.м.

Будівля аптеки одноповерхова з  наступними характеристиками: фундамент – бетонний, основний конструктивний елемент стін – цегла (внутрішнє оздоблення – штукатурка з вапняним покриттям), перекриття – дерев’яне, покрівля – азбестоцементний лист.

Зовні будівля літ. А поштукатурена та пофарбована у білий колір, вікна будівлі дерев’яні, деякі із них оздоблені решіткою, двері в будівлі, в тому числі вхідні – дерев’яні, підлога – дощата, в деяких приміщеннях – цемент, плитка. Зовнішнє оздоблення будівель зазнало руйнування не лише верхнього оздоблювального шару, але цегельної кладки, внаслідок атмосферного впливу та внаслідок поганого відводу води з площі покрівель, відсутності відмостки, а також захаращеності зовнішніх стін сторонніми предметами, які стримують вологу та воду на поверхнях зовнішніх стін.      Вікна та двері є морально та фізично застарілими, зазнали руйнування  та потребують заміни. 

У приміщеннях на стінах та стелі спостерігається відшарування верхнього оздоблювального покриття та руйнування штукатурки, що вказує на підвищену вологість та необхідність ремонту даху, а також потребують ремонту підлоги, відновлення поверхні стін та стелі.

Потребує модернізації та ремонту система комунікацій.

У будівлі аптеки літ. А протягом багатьох років ремонтні роботи не проводилися, про що свідчать тріщини у стінах, а також відшарування верхнього оздоблювального покриття та руйнування штукатурки на стелі та стінах, що вказує на підвищену вологість, відсутність підтримки належного теплового режиму та на дефекти даху.

Будівля потребує ремонту, відновлення та часткової заміни покрівельного матеріалу, оскільки деякі азбестоцементні листи пошкоджені та потріскані.

Будівля забезпечена електропостачанням, опаленням пічним (дрова),  водопостачанням та водовідведенням (каналізація), необхідна заміна деяких комунікацій.

Об’єкт зареєстровано.

Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2905400521080.

Дата державної реєстрації 22.03.2024.

Витяг із Державного реєстру речових прав, індексний номер витягу 371594739  від 27.03.2024.

Відомості про земельну ділянку: 

Назва	Адреса розташування	Площа земельної ділянки (га)	Кадастровий номер земельної ділянки	Цільове призначення земельної  ділянки	Форма власності, підстава на право користування земельною ділянкою
Земельна ділянка	Закарпатська область, Тячівський район,                        с. Теребля, вул. Центральна, буд. 99а	0, 0850 га	2124487000:03:003:0211	03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови	Комунальна Власник: Буштинська територіальна громада

 

Відомості  про обмеження у використанні земельної ділянки: охоронна зона навколо (вздовж) об’єкта транспорту.

Строк дії обмеження – безстроково. Площа земельної ділянки (її частини), на яку поширюється дія обмеження 0,0032 га.

Земельна ділянка, на якій розташований об’єкт приватизації, не є предметом договору купівлі-продажу, тому питання щодо набуття права власності чи користування покупець вирішує самостійно в установленому чинним законодавством порядку, після переходу до нього права власності на об’єкт приватизації, шляхом звернення до органу, уповноваженого розпоряджатися земельною ділянкою.         

2) Інформація про аукціон

              Спосіб  проведення аукціону: аукціон з  умовами.

            Дата проведення:  05.05.2025 року.

           Після опублікування інформаційного повідомлення електронна торгова система автоматично встановлює для кожного електронного аукціону  час його проведення.

            Кінцевий строк подання заяви на участь в електронному аукціоні без умов, із зниженням стартової ціни встановлюється електронною торговою системою для кожного електронного аукціону окремо в проміжку часу з 19 години 30 хвилин до 20 години 30 хвилин дня, що передує дню проведення електронного аукціону.

            Кінцевий строк подання заяви на участь в електронному аукціоні за методом покрокового зниження стартової  ціни та подальшого подання цінових пропозицій встановлюється електронною торговою системою автоматично  для кожного електронного аукціону окремо  з 16 години 15 хвилин  до 16 годин 45 хвилин дня проведення електронного аукціону.

3) Інформація про умови, на яких здійснюється приватизація об’єкта

          Приватизація закінченого будівництвом об’єкта – будівлі аптеки,  загальною площею 107, 5 кв. м здійснюється відповідно до вимог законів України ,,Про приватизацію державного і комунального майна”, ,,Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо сприяння процесам релокації підприємств в умовах воєнного стану та економічного відновлення держави” та Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 10 травня 2018 року №432 (зі змінами). 

          Покупець об’єкта приватизації повинен відповідати вимогам, передбаченим у статті 8 Закону України ,,Про приватизацію державного і комунального майна”.

          Cтартова ціна об’єкта для:

           –     аукціону з умовами – 1 152 429, 00  грн. (без урахування ПДВ);

 – аукціону зі зниженням стартової ціни – 576 214, 50 грн. (без урахування ПДВ);

• аукціону за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 576 214, 50 грн. (без урахування ПДВ);
• повторного аукціону за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 576 214, 50 грн. (без урахування ПДВ)

На остаточну ціну продажу нараховується ПДВ.

          Розмір гарантійного внеску для:

• аукціону з умовами – 230 485, 80  грн. (без  ПДВ);
• аукціону із зниженням стартової ціни  – 115 242, 90   грн. (без урахування ПДВ);
• аукціону за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових – 115 242, 90  грн. (без урахування ПДВ);
• повторного аукціону за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій –  115 242, 90  грн. (без урахування ПДВ).

Для об’єкта приватизації, два аукціони з продажу якого будуть визнані такими,  що не відбулися, у випадках, передбачених абзацом третім частини шостої 15 Закону України ,,Про приватизацію державного і комунального майна”, розмір гарантійного внеску встановлюється в розмірі 50 відсотків стартової ціни об’єкта приватизації.

Розмір реєстраційного внеску: 1600, 00 грн. 

Умови продажу:

• об’єкт приватизації може бути перепрофільований. 

Додаткові умови: 

• до моменту нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу покупець зобов’язаний відшкодувати Комунальній установі ,,Управління спільною власністю територіальних громад” Закарпатської обласної ради вартість послуг суб’єкта оціночної діяльності за проведення  оцінки об’єкта для приватизації шляхом продажу на аукціоні в розмірі 3 500, 00 грн. (реквізити для сплати: UA948201720344250002000054168 Державна казначейська служба України м. Київ, ЄДРПОУ 33165909);
• на покупця покладаються усі витрати, пов’язані з нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу (стаття 26 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна»). 

4) Додаткова інформація 

          Найменування установи (банку казначейства), її місцезнаходження та номери рахунків у національній валюті, відкритих для внесення оператором електронних майданчиків гарантійних внесків потенційних покупців та проведення переможцями аукціонів розрахунків за придбані об’єкти.

            Оператор електронного майданчика здійснює перерахування гарантійного (крім плати за участь в електронному аукціоні)  та реєстраційного внесків  на казначейські рахунки за такими реквізитами.

          Для зарахування реєстраційного внеску:

Одержувач: Комунальна установа ,,Управління спільною власністю територіальних громад” Закарпатської обласної ради

Рахунок: UA048201720355279001000054168

Код ЄДРПОУ 33165909

Банк одержувача: 820172 Держказначейська служба України м. Київ

          Для зарахування гарантійного внеску та коштів  від продажу:

Одержувач: Комунальна установа ,,Управління спільною власністю територіальних громад” Закарпатської обласної ради

Рахунок: UA988201720355509001000054168

Код ЄДРПОУ: 33165909

Банк одержувача: Державна казначейська служба України м. Київ, МФО 820172

ІПН 331659007010

          Сплата  гарантійних та реєстраційних внесків відбувається на рахунок оператора електронного майданчика, на якому потенційний покупець зареєструвався для участі в торгах.

          Перелік операторів електронних майданчиків та їх банківські реквізити для сплати доступні за посиланням: https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2.

          Час і місце проведення огляду об’єкта: Закарпатська область, Тячівський район, с. Теребля, вул. Центральна, буд. 99а.

     Ознайомитися з об’єктом можна за місцем його розташування у робочі дні з 10.00-16.00, попередньо узгодивши з організатором аукціону в телефонному режимі.

          Найменування організатора аукціону: Комунальна установа ,,Управління спільною власністю територіальних громад” Закарпатської обласної ради, адреса: Закарпатська область, м. Ужгород, вул. Гойди, 8.

          Контактна особа: начальник відділу спільної комунальної власності  Комунальної установи ,,Управління спільною власністю територіальних громад” Закарпатської обласної ради – Гутич Світлана, тел. 0506712462,

е-mail:hutychsvitlana@gmail.com 

5) Технічні реквізити інформаційного повідомлення

          Дата і номер рішення органу приватизації про затвердження умов продажу об’єкта малої  приватизації: наказ  Комунальної установи ,,Управління спільною власністю територіальних громад” Закарпатської обласної ради від  21.04.2025 № 16 ,,Про  затвердження умов продажу об’єкта малої приватизації”.

Унікальний код, присвоєний об’єкту приватизації під час публікації переліку об’єктів, що підлягають приватизації в електронній торговій системі: RAS001-UA-20240930-03594 .

          Період між:

• аукціоном з умовами та аукціоном із зниженням стартової ціни – 5 (п’ять)   робочих днів від дати оголошення аукціону;
• аукціоном із зниженням стартової ціни та аукціоном за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 5 (п’ять) робочих днів від дати оголошення аукціону;
• аукціоном за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій і повторним аукціоном за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 5 (п’ять) робочих днів від дати оголошення аукціону.

Мінімальний крок (1% від стартової ціни аукціону) для:

• аукціону з умовами –  11 524, 29 грн.;
• аукціону із зниженням стартової ціни – 5 762, 15   грн.;
• аукціону за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 5 762, 15   грн.;
• повторного аукціону за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 5 762, 15   грн.

          Загальна кількість кроків, на які знижується стартова ціна об’єкта на аукціоні за методом покрокового зниження ціни та подальшого подання цінових пропозицій і на повторному аукціоні за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій складає: 10 кроків.

Місце проведення аукціону: аукціони будуть проведені в електронній торговій  системі ,,ПРОЗОРРО.ПРОДАЖІ” (адміністратор).

          Єдине посилання на веб-сторінку адміністратора, на якій є посилання на веб-сторінки операторів електронного майданчика, які мають право використовувати електронний майданчик і з якими адміністратор уклав відповідний договір  https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2.