Інформаційне повідомлення про продаж на електронному аукціоні об’єкта малої приватизації

Інформаційне повідомлення

про продаж на електронному аукціоні об’єкта малої приватизації соціально-культурного призначення – вбудованих нежитлових приміщень аптеки, загальною площею 37, 2 кв. м, розташовані за адресою: Мукачівський район, с. Лохово, вул. Центральна, буд. 57.

1) Інформація про об’єкт приватизації

Найменування об’єкта приватизації: вбудовані нежитлові приміщення аптеки, загальною площею 37,2 кв. м.

Місцезнаходження: Закарпатська обл., Мукачівський район, с. Лохово, вул. Центральна, буд. 57.

Назва та контактні дані балансоутримувача: Комунальна установа ,,Управління спільною власністю територіальних громад” Закарпатської обласної ради, код ЄДРПОУ: 33165909;

місцезнаходження: 88000, Україна, м. Ужгород, вул. Гойди, 8;

контактні дані (електронна адреса): uprav.spiln.vlasnistiu@zak-rada.gov.ua

Власник: Закарпатська обласна рада.

Вбудовані нежитлові приміщення аптеки складають собою ізольовану частину будівлі – вбудовані приміщення, розташовані в одноповерховій будівлі, 1967 року будівництва.

Складаються з трьох приміщень, а саме: аптеки – 19,4 кв. м, складу – 8,1 кв. м, підсобного приміщення – 9,7 кв. м.

Загальна площа об’єкта нерухомого майна – 37, 2 кв. м.

Будівля, в якій розміщені вбудовані нежитлові приміщення, являє собою одноповерхову цегляну будівлю та має наступні характеристики: фундамент – бутобетон, стіни – цегла, перекриття – дерев’яне, покрівля – шифер, перекриття – дерев’яне, підлога – бетон, плитка, сходи – бетон. Будівля має дерев’яний двосхилий дах, покритий хвилястими азбоцементними листами (шифер). Зовні будівля поштукатурена та пофарбована у темно сірий колір. Місцями наявне пофарбування білого кольору (полоски на колоні перед входом до об’єкту та полоси біля вікон). Підлога у приміщеннях викладена плиткою.

Будівля забезпечена електропостачанням, водопостачанням, каналізацією та газопостачанням.

Об’єкт зареєстровано.

Дата державної реєстрації – 30.09.2021.

Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна – 2472151121040.

Індексний номер Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно – 278160181 від 05.10.2021.

Інформація про оренду: вбудовані нежитлові приміщення аптеки перебувають в оренді. Договір № 05-07-01/145 від 08.11.2021 оренди комунального майна області (майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області), Додаткова Угода №1/78 від 12.09.2023 до Договору оренди комунального майна області) № 05-07-01/145 від 08.11.2021.

Найменування орендаря: ТОВ «ЛІКИ БОЖОЇ АПТЕКИ»

Орендована площа 37, 2 кв. м.

Повний розмір місячної орендної плати за березень 2025 року становить 14 777, 90 грн. з ПДВ.

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

Строк дії Договору оренди: з 15.11.2021 по 14.11.2026 включно.

Договір оренди зберігає чинність для нового власника приватизованого об’єкта, а в разі, якщо покупцем є орендар дія, відповідного договору припиняється з дня, за яким об’єкт оренди переходить у його власність.

2) Інформація про аукціон

Спосіб проведення аукціону: аукціон з умовами.

Дата проведення: 02.05.2025 року.

Після опублікування інформаційного повідомлення електронна торгова система автоматично встановлює для кожного електронного аукціону дату та час його проведення.

Кінцевий строк подання заяви на участь в електронному аукціоні без умов, із зниженням стартової ціни встановлюється електронною торговою системою для кожного електронного аукціону окремо в проміжку часу з 19 години 30 хвилин до 20 години 30 хвилин дня, що передує дню проведення електронного аукціону.

Кінцевий строк подання заяви на участь в електронному аукціоні за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій встановлюється електронною торговою системою автоматично для кожного електронного аукціону окремо з 16 години 15 хвилин до 16 годин 45 хвилин дня проведення електронного аукціону.

3) Інформація про умови, на яких здійснюється приватизація об’єкта

Приватизація вбудованих нежитлових приміщень аптеки, загальною площею 37, 2 кв. м. здійснюється відповідно до вимог законів України ,,Про приватизацію державного і комунального майна”, ,,Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо сприяння процесам релокації підприємств в умовах воєнного стану та економічного відновлення держави” та Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 10 травня 2018 року №432 (зі змінами).

Покупець об’єкта приватизації повинен відповідати вимогам, передбаченим у статті 8 Закону України ,,Про приватизацію державного і комунального майна”.

Cтартова ціна об’єкта для:

– аукціону з умовами – 458 974, 00 грн. (без урахування ПДВ);

– аукціону зі зниженням стартової ціни – 229 487, 00 грн. (без урахування ПДВ);

– аукціону за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 229 487, 00 грн. (без урахування ПДВ);

повторного аукціону за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 229 487, 00 грн. (без урахування ПДВ).

На остаточну ціну продажу нараховується ПДВ.

Розмір гарантійного внеску для:

аукціону з умовами – 91 794, 80 грн. (без урахування ПДВ);
аукціону із зниженням стартової ціни – 45 897, 40 грн. (без ураху- вання ПДВ);
аукціону за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових – 45 897, 40 грн. (без урахування ПДВ);
повторного аукціону за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 45 897, 40 грн. (без урахування ПДВ).

Для об’єкта приватизації, два аукціони з продажу якого будуть визнані такими, що не відбулися, у випадках, передбачених абзацом третім частини шостої 15 Закону України ,,Про приватизацію державного і комунального майна”, розмір гарантійного внеску встановлюється в розмірі 50 відсотків стартової ціни об’єкта приватизації.

Розмір реєстраційного внеску: 1600, 00 грн.

Умови продажу:

зберегти профіль об’єкта, тобто існуюче функціональне призначення – розміщення аптеки, протягом трьох років з моменту укладення договору купівлі-продажу;

Додаткові умови:

договір оренди зберігає чинність для нового власника приватизованого об’єкта, а в разі якщо покупцем переданого в оренду об’єкта є орендар дія відповідного договору припиняється з дня, за яким об’єкт оренди переходить у його власність (ст. 18 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна»);
до моменту нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу покупець зобов’язаний відшкодувати Комунальній установі ,,Управління спільною власністю територіальних громад” Закарпатської обласної ради вартість послуг суб’єкта оціночної діяльності за проведення оцінки об’єкта для приватизації шляхом продажу на аукціоні в розмірі 7 500, 00 грн. (реквізити для сплати: UA948201720344250002000054168 Державна казначейська служба України м. Київ, ЄДРПОУ 33165909);
на покупця покладаються усі витрати, пов’язані з нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу (стаття 26 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна»).

4) Додаткова інформація

Найменування установи (банку казначейства), її місцезнаходження та номери рахунків у національній валюті, відкритих для внесення оператором електронних майданчиків гарантійних внесків потенційних покупців та проведення переможцями аукціонів розрахунків за придбані об’єкти.

Оператор електронного майданчика здійснює перерахування гарантійного (крім плати за участь в електронному аукціоні) та реєстраційного внесків на казначейські рахунки за такими реквізитами.

Для зарахування реєстраційного внеску:

Одержувач: Комунальна установа ,,Управління спільною власністю територіальних громад” Закарпатської обласної ради

Рахунок: UA048201720355279001000054168

Код ЄДРПОУ 33165909

Банк одержувача: 820172 Держказначейська служба України м. Київ

Для зарахування гарантійного внеску та коштів від продажу:

Рахунок: UA988201720355509001000054168

Код ЄДРПОУ: 33165909

Банк одержувача: Державна казначейська служба України м. Київ, МФО 820172

ІПН 331659007010

Сплата гарантійних та реєстраційних внесків відбувається на рахунок оператора електронного майданчика, на якому потенційний покупець зареєструвався для участі в торгах.

Перелік операторів електронних майданчиків та їх банківські реквізити для сплати доступні за посиланням: https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2.

Час і місце проведення огляду об’єкта: Закарпатська обл., Мукачівський район, с. Лохово, вул. Центральна, буд. 57.

Ознайомитися з об’єктом можна за місцем його розташування у робочі дні з 10.00-16.00, попередньо узгодивши з організатором аукціону в телефонному режимі.

Найменування організатора аукціону: Комунальна установа ,,Управління спільною власністю територіальних громад” Закарпатської обласної ради, адреса: Закарпатська область, м. Ужгород, вул. Гойди, 8.

Контактна особа: начальник відділу спільної комунальної власності Комунальної установи ,,Управління спільною власністю територіальних громад” Закарпатської обласної ради – Гутич Світлана, тел. 0506712462,

е-mail:hutychsvitlana@gmail.com

5) Технічні реквізити інформаційного повідомлення

Дата і номер рішення органу приватизації про затвердження умов продажу об’єкта малої приватизації: наказ Комунальної установи ,,Управління спільною власністю територіальних громад” Закарпатської обласної ради від 21.04.2025 № 15 ,,Про затвердження умов продажу об’єкта малої приватизації”.

Унікальний код, присвоєний об’єкту приватизації під час публікації переліку об’єктів, що підлягають приватизації в електронній торговій системі: RAS001-UA-20241001-54231.

Період між:

аукціоном з умовами та аукціоном із зниженням стартової ціни – 5 (п’ять) робочих днів від дати оголошення аукціону;
аукціоном із зниженням стартової ціни та аукціоном за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій 5 (п’ять) робочих днів від дати оголошення аукціону;
аукціоном за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій і повторним аукціоном за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 5 (п’ять) робочих днів від дати оголошення аукціону.

Мінімальний крок (1% від стартової ціни аукціону) для:

аукціону з умовами – 4 589, 74 грн.;
аукціону із зниженням стартової ціни – 2 294, 87 грн.;
аукціону за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 2 294, 87 грн.;
повторного аукціону за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 2 294, 87 грн.

Загальна кількість кроків, на які знижується стартова ціна об’єкта на аукціоні за методом покрокового зниження ціни та подальшого подання цінових пропозицій і на повторному аукціоні за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій складає: 10 кроків.

Місце проведення аукціону: аукціони будуть проведені в електронній торговій системі ,,ПРОЗОРРО.ПРОДАЖІ” (адміністратор).

Єдине посилання на веб-сторінку адміністратора, на якій є посилання на веб-сторінки операторів електронного майданчика, які мають право використовувати електронний майданчик і з якими адміністратор уклав відповідний договір https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2