Інформаційне повідомлення про продаж на електронному аукціоні об’єкта малої приватизації

Інформаційне повідомлення про продаж на електронному аукціоні об’єкта малої приватизації соціально-культурного призначення – приміщення (група приміщень), загальною площею 21, 5 кв. м, розташованого за адресою: Хустський район, м. Іршава, вул. Незалежності, буд. 42-Е.

1) Інформація про об’єкт приватизації

Найменування об’єкта приватизації: приміщення (група приміщень), загальною площею 21, 5 кв.м.

Місцезнаходження: Закарпатська область, Хустський район, м. Іршава, вул. Незалежності, буд. 42-Е.

Назва та контактні дані балансоутримувача: Комунальна установа ,,Управління спільною власністю територіальних громад” Закарпатської обласної ради, код ЄДРПОУ: 33165909;

місцезнаходження: 88000, Україна, м. Ужгород, вул. Гойди , 8;

контактні дані (електронна адреса): uprav.spiln.vlasnistiu@zak-rada.gov.ua

Власник: Закарпатська обласна рада.

Склад об’єкта: приміщення.

Опис об’єкта: вбудоване нежитлове приміщення загальною площею 21,5 м², яке розташовано на першому поверсі двоповерхової будівлі 1975 року побудови, що має наступні характеристики: фундамент – бетон, стіни – цегла, перекриття – дерев’яне, покрівля – азбестові листи, підлога – плитка, сходи – бетон.

Зовні стіни будівлі поштукатурені та пофарбовані. Внутрішні стіни приміщення поштукатурені та пофарбовані. В приміщені наявні колони квадратної форми. Підлога – плитка сірого кольору. Вхідні двері та вікна в приміщенні металопластикові білого кольору. Приміщення забезпечене електропостачанням. Будівля в якій знаходиться приміщення забезпечена всіма основними комунікаціями (електропостачанням, водопостачання, каналізація).

Об’єкт зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Індексний номер витягу: 444539681.

Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 3206015521120, дата державної реєстрації 16.09.2025.

Функціональне використання: роздрібна торгівля (магазин).

Інформація про договори оренди: Договір № 03-13-01/093 оренди приміщень, частини будівель, споруд та іншого окремого індивідуально визначеного майна об’єктів, що належать до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області від 01.07.2019 та Додаткова угода № 1 від 15.04.2021 до Договору оренди № 03-13-01/093 від 01.07.2019.

Найменування орендаря: ФОП Савко В.П.

Орендована площа 21,5 кв. м.

Розмір орендної плати за грудень 2025 року складає 1844, 79 грн. з ПДВ.

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. У випадку дефляції орендна плата залишається на рівні попереднього місяця.

Строк дії Договору оренди: 2 роки з 01.07.2019 року по 30.06.2021 року включно.

Із 30.06.2021 по 30.06.2023 включно продовжено без проведення аукціону.

На підставі абз.1 п.5 Постанови Кабінету Міністрів України від 27.05.2022 №634 ,,Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану”, в редакції до внесення змін згідно постанови КМУ від 27.05.2025 № 614 відповідний Договір оренди вважається автоматично продовженим на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану.

Договір оренди зберігає чинність для нового власника приватизованого об’єкта, а в разі, якщо покупцем є орендар дія, відповідного договору припиняється з дня, за яким об’єкт оренди переходить у його власність.

2) Інформація про аукціон

Спосіб проведення аукціону: аукціон з умовами.

Дата проведення: 27 січня 2026 року.

Після опублікування інформаційного повідомлення електронна торгова система автоматично встановлює для кожного електронного аукціону час його проведення.

Кінцевий строк подання заяви на участь в електронному аукціоні з умовами, із зниженням стартової ціни встановлюється електронною торговою системою для кожного електронного аукціону окремо в проміжку часу з 19 години 30 хвилин до 20 години 30 хвилин дня, що передує дню проведення електронного аукціону.

Кінцевий строк подання заяви на участь в електронному аукціоні за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій встановлюється електронною торговою системою автоматично для кожного електронного аукціону окремо з 16 години 15 хвилин до 16 годин 45 хвилин дня проведення електронного аукціону.

3) Інформація про умови, на яких здійснюється приватизація об’єкта

Приватизація приміщення (група приміщень), загальною площею 21, 5 кв.м. здійснюється відповідно до вимог законів України ,,Про приватизацію державного і комунального майна”, ,,Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо сприяння процесам релокації підприємств в умовах воєнного стану та економічного відновлення держави” та Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 10 травня 2018 року №432 (зі змінами).

Покупець об’єкта приватизації повинен відповідати вимогам, передбаченим у статті 8 Закону України ,,Про приватизацію державного і комунального майна”.

Cтартова ціна об’єкта для:

– аукціону з умовами – 548 315, 00 грн. (без урахування ПДВ);

аукціону зі зниженням стартової ціни – 274 157, 50 грн. (без урахування ПДВ);
аукціону за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 274 157, 50 грн. (без урахування ПДВ);
повторного аукціону за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій ( у разі якщо аукціон за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій визнано таким, що не відбувся, у випадках, передбачених абзацом третім частини шостої статті 15 Закону України ,,Про приватизацію державного і комунального майна” – 274 157, 50 грн. (без урахування ПДВ).

На остаточну ціну продажу нараховується ПДВ.

Розмір гарантійного внеску для:

аукціону з умовами – 109 663, 00 грн. (без урахування ПДВ);
аукціону із зниженням стартової ціни – 54 831, 50 грн. (без урахування ПДВ);
аукціону за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових – 54 831, 50 грн. (без урахування ПДВ);
повторного аукціону за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 54 831, 50 грн. (без урахування ПДВ).

Для об’єкта приватизації, два аукціони з продажу якого будуть визнані такими, що не відбулися, у випадках, передбачених абзацом третім частини шостої статті 15 Закону України ,,Про приватизацію державного і комунального майна”, розмір гарантійного внеску встановлюється в розмірі 50 відсотків стартової ціни об’єкта приватизації.

Розмір реєстраційного внеску: 1729, 40 грн.

Умови продажу:

об’єкт приватизації може бути перепрофільований.
до моменту нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу покупець зобов’язаний відшкодувати Комунальній установі ,,Управління спільною власністю територіальних громад” Закарпатської обласної ради вартість послуг суб’єкта оціночної діяльності за проведення оцінки об’єкта для приватизації шляхом продажу на аукціоні в розмірі 7 500,00 грн. (реквізити для сплати: UA948201720344250002000054168 Державна казначейська служба України м. Київ, ЄДРПОУ 33165909).

Додаткові умови:

на покупця покладаються усі витрати, пов’язані з нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу (стаття 26 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна»);
договір оренди зберігає чинність для нового власника приватизованого об’єкта, а в разі якщо покупцем переданого в оренду об’єкта є орендар дія відповідного договору припиняється з дня, за яким об’єкт оренди переходить у його власність (частина 4 статті 18 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна»).

4) Додаткова інформація

Найменування установи (банку казначейства), її місцезнаходження та номери рахунків у національній валюті, відкритих для внесення оператором електронних майданчиків гарантійних внесків потенційних покупців та проведення переможцями аукціонів розрахунків за придбані об’єкти.

Оператор електронного майданчика здійснює перерахування гарантійного (крім плати за участь в електронному аукціоні) та реєстраційного внесків на казначейські рахунки за такими реквізитами.

Для зарахування реєстраційного внеску:

Одержувач: Комунальна установа ,,Управління спільною власністю територіальних громад” Закарпатської обласної ради

Рахунок: UA048201720355279001000054168

Код ЄДРПОУ 33165909

Банк одержувача: 820172 Держказначейська служба України м. Київ

Для зарахування гарантійного внеску та коштів від продажу:

Рахунок: UA988201720355509001000054168

Код ЄДРПОУ: 33165909

Банк одержувача: Державна казначейська служба України м. Київ,

МФО 820172

ІПН 331659007010

Сплата гарантійних та реєстраційних внесків відбувається на рахунок оператора електронного майданчика, на якому потенційний покупець зареєструвався для участі в торгах.

Перелік операторів електронних майданчиків та їх банківські реквізити для сплати доступні за посиланням: https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2.

Час і місце проведення огляду об’єкта: Закарпатська область, Хустський район, м. Іршава, вул. Незалежності, буд. 42-Е.

Ознайомитися з об’єктом можна за місцем його розташування у робочі дні з 10.00-16.00, попередньо узгодивши з організатором аукціону в телефонному режимі.

Найменування організатора аукціону: Комунальна установа ,,Управління спільною власністю територіальних громад” Закарпатської обласної ради, адреса: Закарпатська область, м. Ужгород, вул. Гойди, 8.

Контактна особа: начальник відділу спільної комунальної власності Комунальної установи ,,Управління спільною власністю територіальних громад” Закарпатської обласної ради – Гутич Світлана, тел. 0506712462, е-mail:hutychsvitlana@gmail.com

5) Технічні реквізити інформаційного повідомлення

Дата і номер рішення органу приватизації про затвердження умов продажу об’єкта малої приватизації: наказ Комунальної установи ,,Управління спільною власністю територіальних громад” Закарпатської обласної ради від 13.01.2026 №3 ,,Про затвердження умов продажу об’єкта малої приватизації”.

Унікальний код, присвоєний об’єкту приватизації під час публікації переліку об’єктів, що підлягають приватизації в електронній торговій системі: RAS001-UA-20241002-32107

Період між:

аукціоном з умовами та аукціоном із зниженням стартової ціни – 6 (шість) робочих днів від дати оголошення аукціону;
аукціоном із зниженням стартової ціни та аукціоном за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій 6 (шість) робочих днів від дати оголошення аукціону;
аукціоном за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій і повторним аукціоном за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 6 (шість) робочих днів від дати оголошення аукціону.

Мінімальний крок (1% від стартової ціни аукціону) для:

аукціону з умовами – 5 483, 15 грн.;
аукціону із зниженням стартової ціни – 2 741, 58 грн.;
аукціону за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 2 741, 58 грн.;
повторного аукціону за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 2 741, 58 грн.

Загальна кількість кроків, на які знижується стартова ціна об’єкта на аукціоні за методом покрокового зниження ціни та подальшого подання цінових пропозицій і на повторному аукціоні за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій складає: 10 кроків.

Місце проведення аукціону: аукціони будуть проведені в електронній торговій системі ,,ПРОЗОРРО.ПРОДАЖІ” (адміністратор).

Єдине посилання на веб-сторінку адміністратора, на якій є посилання на веб-сторінки операторів електронного майданчика, які мають право використовувати електронний майданчик і з якими адміністратор уклав відповідний договір https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2.